Hướng dẫn chi tiết việc Thay đổi nhà đầu tư dự án

Chi tiết

Phúc Hưng Real hân hạnh đồng hành cùng bạn trong bài viết hướng dẫn chi tiết về thủ tục Thay đổi nhà đầu tư dự án. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin đầy đủ về quy trình, hồ sơ cần thiết và lưu ý khi thực hiện thủ tục, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức.

1. Khái niệm

Nhà đầu tư dự án: là cá nhân, tổ chức thực hiện đầu tư vào dự án theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Thay đổi nhà đầu tư dự án: là việc chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần vốn đầu tư của nhà đầu tư hiện tại cho nhà đầu tư mới, dẫn đến thay đổi chủ thể thực hiện dự án.

2. Căn cứ pháp lý

3. Trường hợp áp dụng

Nhà đầu tư hiện tại muốn chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần vốn đầu tư cho nhà đầu tư mới.
Nhà đầu tư hiện tại không còn khả năng thực hiện dự án.
Nhà đầu tư mới có năng lực và điều kiện thực hiện dự án tốt hơn nhà đầu tư hiện tại.

4. Hồ sơ đăng ký

Đơn đề nghị đăng ký thay đổi nội dung dự án đầu tư (theo mẫu);
Giấy ủy quyền (nếu có);
Bản sao hợp lệ Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư;
Tờ trình của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (đối với dự án đầu tư sử dụng đất);
Dự thảo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sửa đổi;
Hợp đồng chuyển nhượng vốn đầu tư (bản sao hợp lệ);
Giấy tờ chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư mới (nếu có).

5. Quy trình thủ tục

Quy trình thủ tục đăng ký thay đổi nội dung dự án đầu tư – Bất động sản công nghiệp Phúc Hưng Real (phuchungreal.com)

Bước 1: Nhà đầu tư hiện tại và nhà đầu tư mới thỏa thuận về việc chuyển nhượng vốn đầu tư.

Bước 2: Hai bên lập Hợp đồng chuyển nhượng vốn đầu tư và nộp hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung dự án đầu tư tại cơ quan đăng ký đầu tư.

Bước 3: Cơ quan đăng ký đầu tư xem xét, thẩm định hồ sơ.

Bước 4: Cơ quan đăng ký đầu tư ra quyết định chấp thuận hoặc từ chối cho phép thay đổi nội dung dự án.

Bước 5: Nhà đầu tư nhận kết quả.

6. Lưu ý

Hợp đồng chuyển nhượng vốn đầu tư cần được lập theo quy định của pháp luật và đảm bảo các nội dung cơ bản như: tên bên chuyển nhượng, bên nhận chuyển nhượng, giá trị vốn chuyển nhượng, thời hạn thanh toán, phương thức thanh toán, trách nhiệm của các bên.
Hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung dự án đầu tư cần được lập đầy đủ, chính xác theo quy định.
Nhà đầu tư cần thực hiện đúng các quy định của pháp luật về đăng ký thay đổi nội dung dự án đầu tư.
Việc thay đổi nhà đầu tư dự án có thể ảnh hưởng đến các thủ tục pháp lý liên quan đến dự án, do vậy nhà đầu tư cần thực hiện các thủ tục thay đổi tương ứng để đảm bảo quyền lợi của mình.

7. Một số lưu ý khi thay đổi nhà đầu tư dự án

Việc thay đổi nhà đầu tư dự án cần được thực hiện trước khi thực hiện các thay đổi khác liên quan đến dự án.
Nhà đầu tư cần thông báo cho các bên liên quan đến dự án về việc thay đổi nhà đầu tư.
Việc thay đổi nhà đầu tư dự án có thể ảnh hưởng đến nghĩa vụ thuế của nhà đầu tư, do vậy nhà đầu tư cần thực hiện các thủ tục thuế tương ứng.

8. Dịch vụ tư vấn của Phúc Hưng Real

Phúc Hưng Real cung cấp dịch vụ tư vấn đăng ký thay đổi nội dung dự án đầu tư trọn gói, bao gồm:

Hướng dẫn các bước thực hiện thủ tục;
Soạn thảo Hợp đồng chuyển nhượng vốn đầu tư và hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung dự án đầu tư;
Nộp hồ sơ và theo dõi kết quả;
Tư vấn giải đáp thắc mắc.

Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm và am hiểu pháp luật, Phúc Hưng Real cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, uy tín và hiệu quả.

Liên hệ ngay với Phúc Hưng Real để được tư vấn miễn phí:

Phúc Hưng Real – Người bạn đồng hành tin cậy của bạn!

Bất Động Sản nổi bật